クアラルンプールの賃貸物件

ルセンティアレジデンス (LUCENTIA RESIDENCES) — 1+1ベッド

部屋タイプ	1+1ベッド	広さ	約61m² (654sqf)
価格	15.5万円 / 月 (RM 4,500 / 月)
階数	47	状態	中古
家具の状態	家具完備	バスタブ	なし
駐車スペース	1
特記事項	最上階からの絶景！KLCCビューの豪華物件！ルセンティアは、クアラルンプール一の繁華街である「ブキッビンタン」地区の新規プロジェクトの住居棟です。プロジェクト名は「ブキッ・ビンタン　シティセンター(Bukit Bintang City Centre)」。現地ではその頭文字をとって「ＢＢＣＣ」と呼ばれています。ＢＢＣＣには、三井の「ららぽーと」やソニーグループの「Ｚｅｐｐ」ライブホールの進出が決定していて、注目度の高いプロジェクトです。ＢＢＣＣに建設される施設は以下の通りです。・ショッピングモール（ららぽーと）・映画館、アトラクション、伝統工芸品マーケット、ライブホール（Ｚｅｐｐ）・８０階建てのタワー（この中にオフィス、５つ星ホテル、住居）・５棟のコンドミニアム・飲食、衣類、お土産が並ぶアーケード街・３路線２駅に接続する空中歩道・区分所有オフィス・４つ星ホテル・公園（下記の動画では、各施設について紹介しています）そして、ＢＢＣＣ全体の設計を行うのは、世界的に有名な、六本木ヒルズやなんばパークスを手掛けたことでも知られる「ジャーディ」社です。つまり、このプロジェクトの立地、施設の内容、パートナー企業、アクセス性は他のプロジェクトとは一線を画すものになっています。今回ご紹介するルセンティアは、５棟のコンドミニアムのうちの２棟です。ルセンティアは、タワー１が４７階、タワー２が３３階です。建物全体のデザインや車寄せ、フロントなどの造りは高級感ある仕上げになります。３３階には、２棟をつなぐ展望台が設置され、３５階にはクアラルンプールの都心を一望できるプールがあります。その他、ジム、ヨガルーム、ＢＢＱ設備、パーティルーム、子供の遊び場、５０ｍプールとジャグジー（４階）などがあり、共有設備は充実しています。一フロアには９～１０戸のお部屋があり、エレベーターは各棟に４機設置されます。お部屋は４２㎡のスタジオタイプから８１㎡の２ベッドまであります。一部内装・設備付きで、エアコン、ワードローブ、キッチンキャビネット、コンロ、換気扇、冷蔵庫、乾燥機付洗濯機が無料で付きます。駐車場は、各お部屋に一台付きます。（デュアルキータイプのみ２台）管理費は、約ＲＭ６．５／㎡（約１６３円／㎡、ＲＭ１＝２５円）です。土地形態は、９９年の借地権です。

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