5/13(土) KL都心の新規注目物件スエンク・ハウズ物件説明会（軽食、飲物付き）を現地在住日本人様向けに開催！※参加者限定の購入特別特典＆ららぽーとで使える割引クーポン券の抽選会あり！

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スエンク・ハウズ（SWNK HOUZE）物件説明会の概要

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《日時》

2023年5月13日（土曜）16：00－18：30

KL不動産最新事情と物件説明会 16：00－17：00　　

※ご参加された方限定の購入特別特典もございます！

ご歓談（個別相談）17：00－18 : 30

ららぽーとで使える割引クーポン券の抽選会

 

《説明会内容》

･KL内の不動産最新事情のご案内

(首都圏人口推移、不動産価格、MRT計画、大型プロジェクト)

･BBCCプロジェクトとSWNK HOUZEのご紹介※参加された方限定の特別購入あり！

･SWNK HOUZEショールーム、現場、ららぽーとモール、直結駅のご案内

　スエンク・ハウズの詳細は以下のHpからも確認出来ます。　　　

　https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=403

･Airbnb(民泊運営)の効果的運用の方法説明

･ご歓談（個別相談）

･ららぽーとで使える割引クーポン券の抽選会

 

《会場》

Bukit Bintang City Centre (BBCC) Sales Gallery　

https://goo.gl/maps/DwMLJ7biyUHHkTim9

※当日は軽食とビールやワイン、ソフトドリンクをご準備しております。

《参加費》

　無料

《定員》

先着30名様（ご予約優先）

※ご予約をされていない方でも空席があれば先着順で当日参加も可能です。

 

《参加申込み方法》

下記リンクのGoogleフォーム「SWNK HOUZE物件説明会　申込みフォーム」に必要事項をご入力の上、一番下の提出（submit）ボタンを押していただければご予約完了です。

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdTWESfthjXRIFDpIjfxm5W83VVSW0pBuyrg_OtUX0Gqs789g/viewform

※1セミナー準備の都合上お申込み締切日を5月10日(水)とさせて頂きます。

※2本ページの最下部にございますPDF書式の該当チラシからでもお申込みが可能です（チラシ下部の「こちら」よりお申し込みくださいませ）

 

（万が一、上記説明会の時間帯でご都合が付かないお客様は何時でも事前予約頂ければ、個別に対応致しますので、遠慮なく弊社までご連絡下さい。）

 

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SWNK Houzeの特徴

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＊SWNK Houzeが位置するBBCCエリアは、KLCCプロジェクトに匹敵するKL都心の大規模再開発でKLの新たなランドマークになりつつある。

＊開発母体が、現地大手不動産開発会社と政府系投資会社の合弁で安心。

＊東南アジア初の三井ららぽーとモールは22年7月にオープン。ニトリやノジマが既に開業し、今後ドン・キホーテや多くのお洒落な和食レストランも多数出店予定。日本人にとっては馴染み易いプロジェクト。

＊SWNK HOUZEは、BBCCの全5棟の住居棟の中でHang Tuah駅に最も近く直結している。ららぽーとモールも隣接し、5棟の中で最も便利な立地！

＊世界第二の高さとなる118階建てのPNB118(2023年完成予定）に徒歩圏。ツインタワーとPNB118が良く見える部屋もあり！

＊2駅、ららぽーとKL、オフィス棟が隣接の上、PNB118のオフィスへも徒歩圏内のため、今後都心に働く人が集中するプロジェクトになり、賃貸需要が強い。

＊日本人の別荘（ロングステイ）、投資物件に最適。現地人、日本人、香港人等からの人気も高く、将来転売もし易いと思われる。

＊完成後の物件管理、賃貸管理は現地日系不動産仲介会社（コスモス・プラン：アパマンショップ・クアラルンプール店）が引受けしますのでご安心下さい。

 

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弊社提携民泊業者により、高賃料のAirBnb 運用が可能!!

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高い利回り(5%以上)が安定的に期待でき、オーナー自身も毎年7泊無料宿泊ができ、

入居者の更新状況、賃料相場、清掃のタイミング等を気にすることなく運営を任せることが可能。

光熱費、清掃費、洗濯、備品交換、インターネット代等の運営経費を除いた後の利益を、オーナー様が75%、民泊運営会社が25%で分配。

現在の宿泊料金相場、80%の稼働率として、オーナー様の利益は以下の想定。

【1+1Bed：RM4,799/月　　　　2Bed：RM5,684/月　　　2Bedのデュアルキー：RM6,389/月】

年間賃貸の場合は、賃料は１～２割民泊運営配当より低い見込み。

 

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株式会社コスモスプラン(アパマンショップ・クアラルンプール店）とは？

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弊社はマレーシアで20年以上、KL、ペナン、ジョホールの不動産仲介（賃貸と売買）、物件管理、投資コンサル事業を手掛けており、日本のアパマンショップにも加盟しています。姉妹会社のトロピカルリゾートライフスタイル社では、MM2Hビザ、留学サポート、現地保険等を扱っております。

 

日本人の皆様のマレーシアでの生活をワンストップでサポート出来る企業を目指しております。以下のホームページもご参照下さい。現在グループ従業員数は35名（内日本人は10名）

マレーシア不動産サイト：www.totalmalaysiafudosan.jp

長期滞在ビザ、留学サポート、現地保険等：www.tpcl.jp

 

電話やメールでのお問合せ先）

クアラルンプール・オフィス（Cosmos Plan Sdn. Bhd.）入江または石原まで

電話）＋603－7960-1552　メール）[email protected]　　

 

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